Jede Baustelle ist davon betroffen: Materialknappheit, Bauverzögerungen und vor allem enorme Baupreissteigerungen. Was also tun, wenn kalkulierte Baukosten nicht haltbar sind und verspätete Materiallieferungen die Bauzeit verzögern?

Wie Sie jetzt richtig mit Kostensteigerungen und Verzögerungen im Bauablauf umgehen, erfahren Sie praxisnah in „Störungen im Bauablauf“.

Profitieren Sie jetzt von diesen Vorteilen:

• Sie behalten  Kostensteigerungen und Bauzeitverzögerungen stets im Griff:

Mit genauen Handlungsanleitungen und vielen wertvollen Praxistipps haben Sie all Ihre Rechte und Pflichten souverän im Blick.

• Sie vermeiden Störungen bereits im Vorfeld:

Erkennen Sie die Fallstricke der einzelnen Gewerke. Damit schaffen Sie optimale Voraussetzungen für den reibungslosen Ablauf – von der Vorbereitung bis zur Abnahme.

• Sie reagieren souverän auf alle Widrigkeiten auf der Baustelle:

Mit rechtssicheren Musterschreiben und Checklisten erstellen Sie eine hieb- und stichfeste Dokumentation.

 

Mit Ihrer neuen Praxislösung reagieren Sie jetzt richtig auf alle Entwicklungen in der Baubranche.

Bestellen Sie jetzt das Praxishandbuch, inklusive Online-Version.

 

Lieferumfang

1 Band DIN A5 + Online-Version

 

Aktuelle Hinweise

Neues aus der Bauwelt

• Auswirkungen der Materialpreissteigerungen auf bestehende VOB/B-Bauaufträge
• Auswirkungen der Materialpreissteigerungen auf den Abschluss von neuen VOB/B-Bauaufträgen
• Honorar für verlängerte Bauzeit – Besonderheiten bei der Vertragsgestaltung

Aktuelle Rechtsprechung in Kurzform: erfahren Sie kurz & knapp, worauf Sie jetzt achten müssen – mit wertvollen Praxis-Tipps

Das sind Ihre Rechte und Pflichten

Leistungen nach HOAI

Bauabwicklung und Überwachungspflicht

Honorare und Kalkulation

• Stundensatzkalkulation
• Teilleistungen LPH 8

Störungen in der Bauausführung vermeiden

Praxishilfen

• FAQs
• Bautagebuch/Dokumentationspflicht
• Baustellenorganisation und Verkehrssicherung

Rechte und Pflichten der Bauvertragsparteien

Auf Bauzeitverlängerung reagieren

Praxishilfen

• FAQs
• Kosten- und Terminkontrolle
• Verhandeln von Terminen
• Ansprüche wegen Bauzeitverlängerungen

Grundsätzliches zu Ausführungsfristen

Welche Fristen gibt es und wie werden sie berechnet?

Frist- und Terminvereinbarungen

Baubehinderungen

• Regelungen in BGB und VOB
• Wann liegt eine Baubehinderung vor?
• Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers
• Streik oder Aussperrung
• Höhere Gewalt und unabwendbare Umstände
• Witterungseinflüsse als Baubehinderung
• Wann muss der Auftragnehmer Baubehinderung anzeigen?
• Inhalt und Form der Behinderungsanzeige
• Abmeldung der Baubehinderung
• Automatische Verlängerung der Ausführungsfrist
• Zahlungsansprüche bei Baubehinderung
• Sonderfall: Beschleunigung
• Unterbrechung der Arbeiten/Baubehinderung
• Materialknappheit als Baubehinderung?

Für rechtssichere Abnahme sorgen

Praxishilfen

• FAQs
• Anerkannte Regeln der Technik und weitere Technik-Klauseln

Grundsätzliches zur Abnahme

Abnahmebestimmungen in BGB und VOB

Bedeutung und Begriff der Abnahme

Mängel im Griff

Praxishilfen

• FAQs
• Grundsätze der Mängelhaftung beim BGB- und VOB/B-Vertrag

Mängelhaftung ist Erfolgshaftung

Gewährleistung ist keine Garantie

Richtige Baukostenkontrolle

Praxishilfen

• FAQs
• Aufmaß

Grundsätzliches zu Abrechnung und Zahlung

Nachtragsmanagement leicht gemacht

Praxishilfen

• FAQs
• Prüfung und Abwicklung von Nachträgen
• Verhandeln von Nachträgen

Nachtragsforderung – berechtigt oder nicht? Alle Regelungen nach VOB/C auf einen Blick zu allen relevanten Gewerken, u.a. zu:

• ATV DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art
• ATV DIN 18300 – Erdarbeiten
• ATV DIN 18330 – Mauerarbeiten
• ATV DIN 18331 – Betonarbeiten

Nachtragsregelungen in BGB und VOB

VOB: Nachträge nach der Methode der Preisfortschreibung

VOB: Änderungs- und Zusatzwünsche

VOB: Eigenmächtig ausgeführte Leistungen

VOB: Mehr- und Mindermengen

VOB: Kalkulation der Nachträge

BGB: Nachträge

BGB: Anordnungsrechte des Auftraggebers

BGB: Eigenmächtig ausgeführte Leistungen

BGB: Mehr- und Mindermengen

BGB: Kalkulation der Nachträge

Haftungsrisiken vermeiden

• Pflichten des Bauleiters als Sachverwalter
• Haftung für die Überschreitung von Vollmachten
• Erfolgshaftung des Bauleiters
• Haftung bei der Objektüberwachung
• Haftung für Baumängel
• Haftung bei Kostenüberschreitung
• Haftung für Terminüberschreitung

Für die Praxis

Fallstricke der einzelnen Gewerke erkennen – mit Gewerkechecklisten für die technische Baubegehung und Abnahme

Musterbriefe, u.a. zu brandaktuellen Themen:

• Mahnung wegen Terminverzögerung (VOB-Bauvertrag) (AG)
• Mahnung wegen Terminverzögerung (BGB-Bauvertrag) (AG)
• Einfaches Abnahmeprotokoll
• Mängelbeseitigungsaufforderung vor Abnahme (VOB, AG)

Im praktischen Online-Modul (im Preis inbegriffen!):

Alle Inhalte des Praxishandbuchs + zusätzliche Inhalte mit vertiefenden Informationen zum Nachschlagen

Direkt einsetzbare Arbeitshilfen in der Online-Version:

• Musterbriefe zur gerichtsfesten Dokumentation von Bauablaufstörungen
• Musterprotokolle und Checklisten zur Baubegehung und Bauabnahme
• Gewerke-Checklisten zur Ausschreibung, Bauleitung und Abnahme