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Sichere Abrechnung von Erschließungsbeiträgen online Einfach und sicher Beiträge abrechnen!
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Rechtssicher zum richtigen Erschließungsbescheid - in jeder Phase
Sie kennen das: Wenn in den Gemeinden die Einnahmen sinken – und wo tun sie das nicht? –, steigen die Erwartungen an die Mitarbeiter im Beitragswesen. Wer wie Sie für die Erschließungsbeiträge zuständig ist, darf sich keinen Fehler erlauben – denn es geht um jeden Cent. Gut, wenn man dann die Vorteile und Möglichkeiten nutzen kann, die einem der Online-Zugriff bietet. „Sichere Abrechnung von Erschließungsbeiträgen" liefert Ihnen das ganze Praxiswissen, das Sie für alle Phasen der Abrechnung von Erschließungsbeiträgen brauchen – umfassend und übersichtlich dargestellt.
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Vorteile:
Aktuelles:
Herausgeber:
Hans-Joachim Neumann
Autoren:
Hans-Joachim Neumann
Hans-Joachim Neumann war viele Jahre als juristischer Staatsbeamter für die Beratung von Städten und Gemeinden und für die Entscheidung über Widersprüche im Erschließungsbeitragsrecht zuständig. In dieser Zeit konnte er umfangreiche Erfahrungen sammeln. Er weiß also, wo seinen Kollegen in den Kommunen der Schuh drückt. Er war jahrelang Erster Bürgermeister der Stadt Schwabmünchen. Und als Bürgermeister erlebte er wieder und wieder, welchen Problemen sich seine Mitarbeiter im Bereich Beitragswesen tagtäglich stellen müssen.
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Leseprobe "Entstehen der sachlichen Beitragspflicht, Verjährung"
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Fachinformationen
Alle Fachinformationen inhaltlich und formal korrekt aufbereitet - Beispiel "Mehrfacherschließung"
Urteilesdatenbank
Erschließungsbeiträge - sortiert nach Sachgebiet und Bundesland
Was ist neu?
Editorial
Programmbedienung
Wegweiser
Literaturverzeichnis
Der Herausgeber
Internetadressen
Urteilsdatenbank
Rechtsprechungsdatenbank
Rechtsprechung
- Urteile zu Erschließungsbeiträgen
- Urteile zu Kanalbeiträgen und -gebühren
- Urteile zu Straßenausbaubeiträgen
Rechtliche Grundlagen
Bundesrecht
- Abgabenordnung
- Baugesetzbuch
- Baunutzungsverordnung
- Verwaltungsgerichtsordnung
Landesrecht
- Kommunalabgabengesetz Baden-Württemberg
- Kommunalabgabengesetz Bayern
- Kommunalabgabengesetz Brandenburg
- Kommunalabgabengesetz Hessen
- Kommunalabgabengesetz Mecklenburg-Vorpommern
- Kommunalabgabengesetz Niedersachsen
- Kommunalabgabengesetz Nordrhein-Westfalen
- Kommunalabgabengesetz Rheinland-Pfalz
- Kommunalabgabengesetz Saarland
- Kommunalabgabengesetz Sachsen
- Kommunalabgabengesetz Sachsen-Anhalt
- Kommunalabgabengesetz Schleswig-Holstein
- Kommunalabgabengesetz Thüringen
1 Allgemeine Vorbemerkung
1/1 Grundbegriffe
- 1/1 Grundbegriffe
- 1/1.1 Erschließungsbeitrag
- 1/1.2 Erschließungsanlagen
- 1/1.3 Erschließungsaufwand
1/2 Aktuelle Gesetzgebung
1/3 Stufen der Beitragserhebung
- 1/3.1 Aufwendungsphase
- 1/3.2 Verteilungsphase
- 1/3.3 Heranziehungsphase
1/4 Erstmalige Herstellung
- 1/4 Erstmalige Herstellung
- 1/4.2 Vorhandene Erschließungsanlagen
- 1/4.3 Bereits hergestellte Erschließungsanlagen im Beitrittsgebiet
- 1/4.4 Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen
2 Erschließungsrecht
2/2 Vorbemerkung
2/3 Erschließungslast
- 2/3.1 Allgemeine Bedeutung
- 2/3.2 Erschließungsbeitragsrechtliche Bedeutung
2/4 Erschließungsvertrag
- 2/4.1 Übertragung der Erschließung
- 2/4.2 Inhalt des Erschließungsvertrags
- 2/4.3 Wirkung des Erschließungsvertrags
2/5 Bindung an den Bebauungsplan
- 2/5.1 Zulässigkeit der Herstellung
- 2/5.2 Planmäßigkeit der Herstellung
3 Erschließungsbeitragssatzung
3/2 Vorbemerkung
3/3 Unverzichtbare Regelungen
- 3/3.1 Art der Erschließungsanlagen
- 3/3.2 Regelung des Verteilungsmaßstabs
- 3/3.3 Merkmale der endgültigen Herstellung
- 3/3.4 Zuordnung der erschlossenen Grundstücke
3/4 Verzichtbare Regelungen
- 3/4.1 Umfang der Erschließungsanlagen
- 3/4.2 Art der Aufwandsermittlung
- 3/4.3 Kostenspaltung
- 3/4.4 Aufwandsermittlung
4 Beitragsfähige Erschließungsanlagen
4/2 Vorbemerkung
4/3 Erschließungsbeitragsfähige Anlagenarten
- 4/3.1 Anbaustraßen
- 4/3.2 Nicht befahrbare Verkehrsanlagen
- 4/3.3 Anbaufreie Sammelstraßen
- 4/3.4 Parkflächen
- 4/3.5 Grünanlagen
- 4/3.6 Immissionsschutzanlagen
5 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand
5/2 Vorbemerkung
5/3 Umfang des Erschließungsaufwands
- 5/3.1 Berücksichtigungsfähige Maßnahmen
- 5/3.2 Ausgenommene Maßnahmen
5/4 Erforderlichkeit des Erschließungsaufwands
- 5/4.1 Erforderliche Erschließungsanlagen
- 5/4.2 Erforderlichkeit der Kosten
5/5 Ermittlung des Erschließungsaufwands
- 5/5.1 Ermittlungsmethode
- 5/5.2 Ermittlungsraum
6 Verteilung des Erschließungsaufwands
6/2 Vorbemerkung
6/3 Grundlagen der Aufwandserteilung
- 6/3.1 Umlegungsfähiger Erschließungsaufwand
- 6/3.2 Gegenstand der Aufwandsverteilung
- 6/3.3 Flächenbeschränkung
- 6/3.4 Mehrfacherschließung
- 6/3.5 Anwendung des Verteilungsmaßstabs
6/4 Abrechnungsgebiete der Anlagentypen
- 6/4.1 Anbaustraßen
- 6/4.2 Anbaufreie Sammelstraßen
- 6/4.3 Nicht befahrbare Verkehrsanlagen
- 6/4.4 Parkflächen
- 6/4.5 Selbstständige Grünanlagen und Kinderspielplätze
- 6/4.6 Immissionsschutzanlagen
7 Sachliche Erschließungsbeitragspflicht
7/2 Vorbemerkung
7/3 Entstehung der Beitragspflichten
- 7/3.1 Grundlagen der Beitragspflicht
- 7/3.2 Kostenspaltung
- 7/3.3 Verjährung und Verwirkung
- 7/3.4 Einzelfälle
7/4 Beitragspflichtige Grundstücke
- 7/4.1 Begriff des Grundstücks
- 7/4.2 Beachtliche Nutzbarkeit
- 7/4.3 Erschlossene Grundstücke
8 Vorgezogene Leistungen
8/2 Vorbemerkung
8/3 Vorausleistungen
- 8/3.1 Zulässigkeit der Vorausleistung
- 8/3.2 Wirkung der Vorausleistung
8/4 Ablösung
- 8/4.1 Zulässigkeit der Ablösung
- 8/4.2 Wirkung der Ablösung
9 Erhebung des Erschließungsbeitrags
9/2 Persönliche Beitragspflicht
- 9/2.1 Vorbemerkung
- 9/2.2 Bestimmung des Beitragsschuldners
9/3 Bescheide
- 9/3.1 Beitragsbescheid
- 9/3.2 Duldungsbescheid
10 Billigkeitsmaßnahmen
10/2 Vorbemerkung
10/3 Erlass des Erschließungsbeitrags
- 10/3.1 Vorbemerkung
- 10/3.2 Erlasstatbestände
- 10/3.3 Billigkeitsentscheidung
10/4 Landwirtschaftliches Stundungsprivileg
- 10/4.1 Vorbemerkung
- 10/4.2 Stundungsvoraussetzungen
- 10/4.3 Bewilligung der Stundung
11 Abrechnungsbeispiele
11/2 Vorbemerkung
11/3 Anbaustraßen
- 11/3.1 Einzelabrechnung
- 11/3.2 Abschnittsabrechnung
- 11/3.3 Gemeinsame Abrechnung
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Häufig gestellte Fragen
Zusätzlich auf CD-ROM:
Urteilsdatenbank mit mehr als 1400 Entscheidungen
kosDirekt März 2007
„Vor 15 Jahren hat Neumann damit begonnen, sein Wissen als Herausgeber und Autor von Fachliteratur zu veröffentlichen. Mit dem Set "Sichere Abrechnung von Erschließungsbeiträgen" (...) vermittelt er dem Leser nicht nur wichtige Grundlagen, sondern gibt auch detaillierte Abrechnungsbeispiele und führt zudem die vollständige Rechtsprechung zum Thema auf. Die mitgelieferte CD-ROM enthält unzählige Urteile, auf über 2.000 Seiten findet man übersichtlich alles über Aufwendung, Verteilung und Heranziehung. (...) Auf schwer verständliches "Juristendeutsch" wurde in diesem Werk verzichtet, die Fakten sind klar formuliert und schnell zu erfassen.(...)“
„das rathaus" April 2004
„Ob man als Leiter des Bauamts, als Kämmerer oder als Sachbearbeiter mit der Baulanderschließung zu tun hat: Neumann führt Schritt für Schritt durch eine Fülle von Informationen sicher zum rechtlich einwandfreien Erschließungsbeitragsbescheid. Sogar an seltene Spezialfälle oder Detailprobleme hat der Herausgeber gedacht, denn gerade die Ausnahmefälle beinhalten den größten juristischen Sprengstoff."