Sie kennen das: Wenn in den Gemeinden die Einnahmen sinken – und wo tun sie das nicht? –, steigen die Erwartungen an die Mitarbeiter im Beitragswesen. Wer wie Sie für die Erschließungsbeiträge zuständig ist, darf sich keinen Fehler erlauben – denn es geht um jeden Cent. Gut, wenn man dann die Vorteile und Möglichkeiten nutzen kann, die einem der Online-Zugriff bietet. „Sichere Abrechnung von Erschließungsbeiträgen" liefert Ihnen das ganze Praxiswissen, das Sie für alle Phasen der Abrechnung von Erschließungsbeiträgen brauchen – umfassend und übersichtlich dargestellt.

Immer auf aktuellem Rechtsstand
Praktisch täglich werden von den Gerichten neue Urteile gefällt, die Sie berücksichtigen müssen. Das Online-Produkt stellt die relevante Rechtsprechung in praxisgerechter Form dar, inklusive Kommentierungen und konkreter Auswirkungen auf die Praxis.

Schwierige Rechtsfragen sind sofort klar
Auch verzwickte Fälle des Erschließungsbeitragsrechts können Sie schnell lösen. Der Sachverhalt wird eindeutig und praxisnah dargestellt. Anschauliche Abbildungen und Planskizzen erleichtern das Verständnis.

Schritt für Schritt zum sicheren Beitragsbescheid
Konkrete Praxisbeispiele unterstützen Sie in allen drei Phasen der Beitragserhebung: Aufwendung, Verteilung und Heranziehung. Sie sehen genau, wie Sie jeweils vorgehen sollten, und erstellen Schritt für Schritt Ihren einwandfreien Bescheid.

Was ist neu?

Editorial

Programmbedienung

Wegweiser

Literaturverzeichnis

Der Herausgeber

Internetadressen

Urteilsdatenbank

Rechtsprechungsdatenbank

Rechtsprechung

• Urteile zu Erschließungsbeiträgen
• Urteile zu Kanalbeiträgen und -gebühren
• Urteile zu Straßenausbaubeiträgen

Rechtliche Grundlagen

Bundesrecht

• Abgabenordnung
• Baugesetzbuch
• Baunutzungsverordnung
• Verwaltungsgerichtsordnung

Landesrecht

• Kommunalabgabengesetz Baden-Württemberg
• Kommunalabgabengesetz Bayern
• Kommunalabgabengesetz Brandenburg
• Kommunalabgabengesetz Hessen
• Kommunalabgabengesetz Mecklenburg-Vorpommern
• Kommunalabgabengesetz Niedersachsen
• Kommunalabgabengesetz Nordrhein-Westfalen
• Kommunalabgabengesetz Rheinland-Pfalz
• Kommunalabgabengesetz Saarland
• Kommunalabgabengesetz Sachsen
• Kommunalabgabengesetz Sachsen-Anhalt
• Kommunalabgabengesetz Schleswig-Holstein
• Kommunalabgabengesetz Thüringen

1 Allgemeine Vorbemerkung

1/1 Grundbegriffe

• 1/1 Grundbegriffe
• 1/1.1 Erschließungsbeitrag
• 1/1.2 Erschließungsanlagen
• 1/1.3 Erschließungsaufwand

1/2 Aktuelle Gesetzgebung

1/3 Stufen der Beitragserhebung

• 1/3.1 Aufwendungsphase
• 1/3.2 Verteilungsphase
• 1/3.3 Heranziehungsphase

1/4 Erstmalige Herstellung

• 1/4 Erstmalige Herstellung
• 1/4.2 Vorhandene Erschließungsanlagen
• 1/4.3 Bereits hergestellte Erschließungsanlagen im Beitrittsgebiet
• 1/4.4 Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen

2 Erschließungsrecht

2/2 Vorbemerkung

2/3 Erschließungslast

• 2/3.1 Allgemeine Bedeutung
• 2/3.2 Erschließungsbeitragsrechtliche Bedeutung

2/4 Erschließungsvertrag

• 2/4.1 Übertragung der Erschließung
• 2/4.2 Inhalt des Erschließungsvertrags
• 2/4.3 Wirkung des Erschließungsvertrags

2/5 Bindung an den Bebauungsplan

• 2/5.1 Zulässigkeit der Herstellung
• 2/5.2 Planmäßigkeit der Herstellung

3 Erschließungsbeitragssatzung

3/2 Vorbemerkung

3/3 Unverzichtbare Regelungen

• 3/3.1 Art der Erschließungsanlagen
• 3/3.2 Regelung des Verteilungsmaßstabs
• 3/3.3 Merkmale der endgültigen Herstellung
• 3/3.4 Zuordnung der erschlossenen Grundstücke

3/4 Verzichtbare Regelungen

• 3/4.1 Umfang der Erschließungsanlagen
• 3/4.2 Art der Aufwandsermittlung
• 3/4.3 Kostenspaltung
• 3/4.4 Aufwandsermittlung

4 Beitragsfähige Erschließungsanlagen

4/2 Vorbemerkung

4/3 Erschließungsbeitragsfähige Anlagenarten

• 4/3.1 Anbaustraßen
• 4/3.2 Nicht befahrbare Verkehrsanlagen
• 4/3.3 Anbaufreie Sammelstraßen
• 4/3.4 Parkflächen
• 4/3.5 Grünanlagen
• 4/3.6 Immissionsschutzanlagen

5 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand

5/2 Vorbemerkung

5/3 Umfang des Erschließungsaufwands

• 5/3.1 Berücksichtigungsfähige Maßnahmen
• 5/3.2 Ausgenommene Maßnahmen

5/4 Erforderlichkeit des Erschließungsaufwands

• 5/4.1 Erforderliche Erschließungsanlagen
• 5/4.2 Erforderlichkeit der Kosten

5/5 Ermittlung des Erschließungsaufwands

• 5/5.1 Ermittlungsmethode
• 5/5.2 Ermittlungsraum

6 Verteilung des Erschließungsaufwands

6/2 Vorbemerkung

6/3 Grundlagen der Aufwandserteilung

• 6/3.1 Umlegungsfähiger Erschließungsaufwand
• 6/3.2 Gegenstand der Aufwandsverteilung
• 6/3.3 Flächenbeschränkung
• 6/3.4 Mehrfacherschließung
• 6/3.5 Anwendung des Verteilungsmaßstabs

6/4 Abrechnungsgebiete der Anlagentypen

• 6/4.1 Anbaustraßen
• 6/4.2 Anbaufreie Sammelstraßen
• 6/4.3 Nicht befahrbare Verkehrsanlagen
• 6/4.4 Parkflächen
• 6/4.5 Selbstständige Grünanlagen und Kinderspielplätze
• 6/4.6 Immissionsschutzanlagen

7 Sachliche Erschließungsbeitragspflicht

7/2 Vorbemerkung

7/3 Entstehung der Beitragspflichten

• 7/3.1 Grundlagen der Beitragspflicht
• 7/3.2 Kostenspaltung
• 7/3.3 Verjährung und Verwirkung
• 7/3.4 Einzelfälle

7/4 Beitragspflichtige Grundstücke

• 7/4.1 Begriff des Grundstücks
• 7/4.2 Beachtliche Nutzbarkeit
• 7/4.3 Erschlossene Grundstücke

8 Vorgezogene Leistungen

8/2 Vorbemerkung

8/3 Vorausleistungen

• 8/3.1 Zulässigkeit der Vorausleistung
• 8/3.2 Wirkung der Vorausleistung

8/4 Ablösung

• 8/4.1 Zulässigkeit der Ablösung
• 8/4.2 Wirkung der Ablösung

9 Erhebung des Erschließungsbeitrags

9/2 Persönliche Beitragspflicht

• 9/2.1 Vorbemerkung
• 9/2.2 Bestimmung des Beitragsschuldners

9/3 Bescheide

• 9/3.1 Beitragsbescheid
• 9/3.2 Duldungsbescheid

10 Billigkeitsmaßnahmen

10/2 Vorbemerkung

10/3 Erlass des Erschließungsbeitrags

• 10/3.1 Vorbemerkung
• 10/3.2 Erlasstatbestände
• 10/3.3 Billigkeitsentscheidung

10/4 Landwirtschaftliches Stundungsprivileg

• 10/4.1 Vorbemerkung
• 10/4.2 Stundungsvoraussetzungen
• 10/4.3 Bewilligung der Stundung

11 Abrechnungsbeispiele

11/2 Vorbemerkung

11/3 Anbaustraßen

• 11/3.1 Einzelabrechnung
• 11/3.2 Abschnittsabrechnung
• 11/3.3 Gemeinsame Abrechnung

Wir über uns

Service

Unser Kundenservice

Häufig gestellte Fragen